需要做房屋抗震鉴定的情况

房屋的抗震性能问题不容小觑，抗震性能较差的房屋，不仅屋主自己住得不安全，附近居民的生命财产安全也受到威胁，下面由第三方房屋检测鉴定机构给大家总结需要做房屋抗震鉴定的五种情况。

1、房屋改造，扩建、加层、夹层、增大荷载以及改变用途等

比如仓库改造成车间，拆除部分承重构件等，需要进行建筑的抗震鉴定，判断现有建筑抗震性能是否满足要求，有需要时进行抗震加固。

2、人员密集型场所

比如幼儿园、酒店、KTV、电影院等人员密集型场所开业，为减少事故发生以及事故发生后人员伤亡，需要了解建筑抗震性能。

3、续建、违建建筑

对于烂尾楼、以及违章建筑，缺乏抗震设计，为确保后续续建使用，需进行抗震鉴定。

4、灾后建筑

雪灾、火灾、台风等灾害会影响建筑结构稳定性，存在严重的安全隐患，需要对其进行抗震鉴定和加固，确保后续使用。

5、历史保护建筑

历史保护建筑(或文物建筑)具有重要历史意义，为保护这些建筑能传承下去，对抗震性能要求更高，应定期进行抗震鉴定。