房屋损坏纠纷鉴定

房屋损坏纠纷鉴定是委托人邀请鉴定机构对房屋的损坏及其责任人的行为进行因果关系的认定，由于房屋损坏的情况不一样，因此这类鉴定项目没有统一的标准，鉴定程序也较为复杂。

根据实际房屋损坏发生的概率，房屋损坏纠纷鉴定主要有以下几种内容：

1、施工振动房屋损坏检测鉴定

随着经济发展，许多城市施工工程的数量和规模越来越多，从而导致施工振动对周边房屋造成损坏的现象时有发生。进行施工振动房屋损坏检测鉴定可分为振动前损坏检测鉴定和振动后损坏检测鉴定，振动前损坏检测鉴定是在振动前后进行检测，比对两次检测结果；而振动后损坏检测鉴定工作难度较大，没有振动前房屋的损坏情况，只能检测到房屋的振后损坏结果。

2、房屋不均匀沉降损坏检测鉴定

目前我国大部分房屋的承重结构构件由砖、砌块和混凝土等建材砌筑而成，这些建材抗拉强度较低，房屋地基稍微变形即可使结构产生裂缝。进行房屋不均匀沉降损坏纠纷检测鉴定，根据沉降产生的裂缝走向、形态等确定基础不均匀沉降的部位以及不均匀沉降的原因。

3、房屋倒塌损坏检测鉴定

由于房屋的某一结构或构件存在缺陷，在使用过程中受外界因素的作用或年久房屋结构构件承载力逐渐降低，而导致房屋突然坍塌。进行房屋倒塌损坏检测鉴定，掌握坍塌房屋周边地质环境，确定房屋坍塌原因得出鉴定结论。