某厂房房屋安全性鉴定

一、鉴定房屋概况

据委托方提供的资料和我司对现场的勘查，上述房屋建于2018年，为地上八层钢筋混凝土结构，主体结构以钢筋混凝土柱、梁、板承重;以300mm及180mm砖墙围护及分隔;轻钢结构彩钢板屋面。房屋的平面布置不规则。现该房屋作厂房使用，建筑面积约6158.77㎡。

上述检查部位所在房屋坐西向东。外墙面刷红白两色涂料饰面;内墙面刷白色涂料饰面;卷帘门、不锈钢门，铝合金窗框(无窗)。

二、鉴定房屋主要现状

根据现场检查情况，现状情况如图所示。

三、房屋鉴定结论

根据《民用建筑可靠性鉴定标准》 (GB50292-2015)评定，地基基础单元安全性等级评定为Au级。上部承重结构安全性等级评定为Au级。

因此该建筑物整体结构的安全性等级评定为Asu级，安全性符合本标准对Asu级的规定，不影响整体承载功能和使用功能。

四、房屋鉴定处理意见

1、宜对房屋有损坏的部位进行修复处理;定期对房屋进行维修保养，以延长房屋的使用寿命。

2、加强结构在后续使用过程中的维护和管理，如发现构件出现耐久性损伤应进行修补处理。

3、未经技术鉴定并设计核算确认，不得随意改变结构的用途和使用环境。