东莞市某号房屋安全鉴定

一、鉴定房屋概况

该房屋位于东莞市某号。该房屋据悉建于90年代，朝向为坐北朝南，主体为5层框架结构，以180mm厚砖墙分隔、围护，建筑面积约620㎡。

该房屋外墙饰面为贴瓷砖;内墙饰面为混合砂浆找平面层扫白;室内地面为地板瓷砖;门为铁门;窗为铝合金窗;屋面为上人屋面。该房屋现作为住宅用途使用。

二、鉴定房屋主要现状

根据现场检查情况，现状情况如图所示。

三、房屋鉴定结论

依照《房屋完损等级评定标准》(城住字[1984]第678号)，评定东莞市某号房屋的完损性等级为“基本完好房”，可作为住宅用途正常使用，个别构件应修缮处理。

四、房屋鉴定处理意见

1、宜对房屋有损坏的部位进行修缮处理。

2、定期对房屋进行维修保养，以延长房屋的使用寿命。

3、房屋所有人或使用人应对房屋加强检查，若发现有异常情况，应及时采取安全措施进行处理并报告有关部门。