房屋建筑结构检测鉴定主要目标

据统计，我国正在使用的房屋建筑中，10%都是已经使用了50年以上的老旧房屋建筑。这些老旧房屋建筑的施工年代久远，且周边环境变化非常大，所以其建筑结构也存在着极大的安全隐患。近几年部分地区开展旧房改造、危房拆除和重建等工作，也排查出一些安全问题和质量问题。为了保证这些房屋建筑的正常使用，必须要对这些房屋建筑的结构进行严格的检测鉴定，确保这些房屋建筑结构的安全性。

1、已出现问题的房屋建筑

房屋建筑一旦正式投入使用后，在使用过程中突发出现使用功能方面或者结构安全方面的问题，那么就必须进行结构安全性检测鉴定。就比如说某房屋建筑工程在投入运行2年内出现了楼板开裂现象，就必须严格进行结构安全性检测鉴定。

2、违规建设的房屋建筑

当前，我国尚存在一些未批先建、未办理审批和规划等手续的扩建房屋建筑，这些房屋建筑的存在不仅会对居民的生命财产安全产生威胁，还不利于城市的建设与规划。这些房屋建筑大部分没有经过相关部门的监督与管理，在施工建设过程中更没有完善的手续，因此在安全方面上没有保证。要想发现排查这类房屋建筑的安全质量问题，只有严格按照标准进行结构安全性检测鉴定，同时通过优化设计与加固措施来提升房屋建筑的安全性。

3、使用年限较长的房屋建筑

房屋建筑都有自己的使用年限，这是其在设计阶段就已经明确的。在房屋建筑建成并投入使用后，随着使用年限的增加，其房屋结构的材料耐久性也会有所降低，甚至出现木材老化、钢筋锈蚀、墙皮脱落等质量问题。只有对这些使用年限较长的房屋建筑进行结构安全性检测鉴定，才能够有效掌握这些房屋建筑的实际受损情况，明确房屋建筑可以继续安全使用的时间。

4、灾害后的房屋建筑

自然灾害的发生是不可避免的，而灾害对房屋建筑造成的损伤是不可逆转的，一旦发生自然灾害，相关部门就必须严格进行受损房屋建筑结构安全性检测鉴定，明确灾害影响范围内房屋建筑结构的稳定性。如果房屋建筑结构受损严重，那么还需要采取一定的修复措施和加固措施。