酒店进行房屋安全鉴定的原因

酒店属于人员比较集中和密集的公共场所，因此一般对其安全要求很高，无论是酒店房屋本身的结构安全，还是消防通道的清理，以及消防设施的配备，都是有严格要求的。但是有时真的是防不胜防，虽然酒店的房屋管理一直都在进行，但是总会出现一些经营过程中操作不当的情况，甚至冒着可能导致酒店存在安全隐患的行为。

1.酒店房屋安全鉴定对酒店房屋结构安全性、主体工程质量、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；

a、结构安全性：包括地基基础发生不均匀沉降、变形等；承重结构发生损坏、开裂、变形等；围护系统也会出现由于地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而造成的变形、开裂、损坏等。

b、主体工程质量：包括钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等；混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺。

2.对酒店房屋使用用途发生变化、增加使用荷载、延长设计使用年限、拆改结构布置、增加使用层数、安装广告屏幕等装修加固前后房屋的性能进行验收检测鉴定。

酒店等公共场所属于人群密集的场所，其安全性要求相对较高，房屋安全鉴定每年都要做。而且住房条件也不是一成不变，房屋安全状况会发生变化，如遇荷载增加、人为破坏、地震、洪水等，房屋结构的安全性可能会发生变化。因此，要对酒店、宾馆定期进行房屋安全鉴定，要综合考虑房屋是否满足使用安全的要求。