农村自建房屋安全鉴定有哪些要求

大多数农村房屋都是没有按照正规的图纸建造的，所以需要进行房屋质量检测鉴定。

1、基础应牢固、稳定，施工前应勘查，或挖探坑，让工程地质人员确认地基的可靠性。自然地基不怕承载力低，就怕不均匀，应根据实际情况采取可靠措施，为房屋防灾的可靠性和耐久性奠定基础。山区自建房时，尤其要注意防滑。

2、农村老房的室外地面通常都是水泥地面，室内地面多为铺地板砖，对农村老房进行地面检测时，要注意地面的开裂程度，是否漏水、地砖是否中空等。此外，虽然在室内的地面上铺了地砖，但仍然可能存在地面漏水的问题，对于这种情况，需要找专业的防水补漏施工队伍进行修补。

3、应特别注意墙体的整体性，防止在地震灾害中倒塌伤人。许多农村家庭在装修房子时，都会购买质量一般的乳胶漆，这种乳胶漆虽然装修后的初期效果是差不多完美的，但随着居住时间的延长，大家会遇到各种各样的问题。除检测墙面有没有掉皮外，还要检查墙面有没有渗水，如果发现墙面有严重的问题，这时需要及时采取有针对性的加固维护措施来解决。

4、屋顶要轻量化，以防止地震时坍塌伤人。采用木框架、钢框架、轻板进行顶板，比钢筋混凝土挂瓦好。

5、在可能发生水灾、泥石流作用的地区造房，按防洪楼设计，下部设有泄洪通道，上部设避难平台。

6、有防雷措施。