近几年大型楼盘建设施工、新建房屋基坑开挖等对相邻房屋造成损坏的情况越来越多,产生纠纷也成为不可忽视的问题。随着房屋安全鉴定工作更多地走进我们的生活,为解决此类事件施工周边影响鉴定更多地被提及。在这些工程施工前对相邻房屋进行查勘鉴定的目的是了解房屋的安全性和进行证据保全,明确房屋损坏的原因及界定房屋损坏的责任。施工周边影响鉴定作为房屋安全鉴定工作的其中一种类型,一般分为初始查勘鉴定、阶段性安全鉴定以...
16620023371 立即咨询发布时间:2023-02-27 热度:446
近几年大型楼盘建设施工、新建房屋基坑开挖等对相邻房屋造成损坏的情况越来越多,产生纠纷也成为不可忽视的问题。随着房屋安全鉴定工作更多地走进我们的生活,为解决此类事件施工周边影响鉴定更多地被提及。在这些工程施工前对相邻房屋进行查勘鉴定的目的是了解房屋的安全性和进行证据保全,明确房屋损坏的原因及界定房屋损坏的责任。
施工周边影响鉴定作为房屋安全鉴定工作的其中一种类型,一般分为初始查勘鉴定、阶段性安全鉴定以及终结安全鉴定,旨在对施工工程周边房屋的完损程度和使用状况进行鉴别、评定,以了解建筑物的结构现状,使房屋安全鉴定有据可依。在施工前,建议施工方对施工影响区域内的房屋进行鉴定,或周边房屋业主也可自行委托第三方有资质的房屋安全鉴定机构开展施工周边影响鉴定。
有了施工前周边房屋安全鉴定报告,如果在施工期间,房屋出现裂缝等其他严重损坏现象,可再次邀请房屋安全鉴定机构进行施工周边影响鉴定,待报告出来后将两份报告进行比对,确定哪些损坏情况是新出现的,责任赔偿再交由相关部门去协调。