建筑地基不均匀沉降检测鉴定

建筑结构的稳定性是决定建筑质量安全的重要因素，而地基是影响建筑物稳定的关键因素之一。当前建筑发生不均匀沉降的事件时有发生，不仅容易引发建筑结构裂缝问题，甚至可能导致建筑整体倾斜与倒塌，对内部人员的生命安全造成威胁。为对不均匀沉降问题进行准确判断，就需要房屋检测鉴定单位准确地分析出导致不均匀沉降问题的主要原因。在地基不均匀沉降检测鉴定过程中，工作人员需要应用建筑结构、力学、岩土工程、测量等多方面的专业技能和理论进行检测鉴定与分析。

导致建筑出现地基不均匀沉降问题的因素有很多，如地基土压实不到位或外力导致地基土压实度变化的地基自身问题，上部结构附加结构应力不规则的结构问题，建筑在整个建造过程中的勘察、施工、设计等人为因素操作不规范，以及建筑物后期使用过程中荷载增加前未对地基基础进行校核、检测鉴定和可行性分析，都是容易引发地基不均匀沉降，严重影响结构安全和使用，也是安全事故、舆论纠纷的诱发节点。

建筑地基不均匀沉降都会引发结构、墙体出现较大的开裂，而对于因地基不均匀沉降受损建筑的检测鉴定，首要的任务一般是通过检测、分析确定造成地基和基础沉降的原因。检测工作的开展主要内容是对结构布置和构造情况进行检测和复核，对建筑构件变形、位移、倾斜程度以及设备基础高差等参数进行测量，检测确认各结构部位和构件的损失情况。必要时需对个别基础进行开挖检测，同时根据检测的数据结果对不均匀沉降以及沉降稳定性等建筑地基参数进行确认，掌握建筑上部构件后续的变形发展情况。接着根据现场检测结果建立结构计算模型，结合结构现状分析，对建筑整体做出评价，并根据沉降原因分析给出具体有效的处理建议。

建筑结构变形、地面与墙面裂纹、内部部件损坏等损伤现象都有可能是建筑地基不均匀沉降造成的，因此对于建筑地基不均匀沉降问题我们不可大意。一旦发现不均匀沉降问题就要及时做好建筑地基不均匀沉降检测鉴定工作，按标准做好各项检测评估工作，对建筑的功能性、安全性等进行鉴定，为后续问题治理等工作提供依据。