房屋建筑沉降观测有什么用

房屋沉降是指附加应力作用下压密而引起下沉，使土体地基或结构物的垂直变形下沉。特别是不均匀沉降，会使结构物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。

产生沉降的原因很多，主要是由于基础下地质构造的不均匀性，也可能是温度、地下水变化或地基季节变化造成的冻胀等。此时需要对房屋进行检测，对发生沉降的房屋进行沉降观测，以确定其安全性。

因为不同的建筑内部结构都有不同，而且发生的沉降、倾斜程度也不同，所以它所产生的治理费用也不相同。按照需要治理的沉降区面积大小不同，费用自然也不一样，面积越大沉陷和倾斜程度越严重，所需费用就比较高。因此，对于建筑物的地基沉降问题，沉降观测一般至少做两次以上，通过几次数据对比，看建筑物沉降数字有没有变化。如果还继续沉降的话，就要继续对建筑进行地基加固处理，解决安全隐患。只有这样大家也可以做到“早发现、早诊断、早治疗”，将经济损失和安全隐患降到最低。

沉降观测首先要布设沉降观测点，通常沉降观测点埋设在最能反映沉降特征并便于观测的位置，一般要求建筑物上设置沉降观测点纵横向对称，且相邻点之间的距离以15-30米为宜，设置高度为高出室外地坪300 mm，均匀分布在构造物周围。

1、建筑物的四角、大转角及沿外墙每10～15m处或每隔2～3根柱基上；

2、高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的两侧，不同地质条件、不同荷载分布、不同基础类型、不同基础埋深、不同上部结构、建筑裂缝、后浇带、沉降缝和伸缩缝的两侧，人工地基与天然地基接壤处及填挖方分界处；

3、宽度大于或等于15米，或宽度小于15米但地质条件复杂以及膨胀土地区的建筑物的承重内隔（纵）墙设内墙点，以及框架、框剪、框筒、筒中筒结构体系的楼、电梯井和中心筒处；

4、筏基、箱基的四角和中部位置处；

5、多层砌体房屋的纵墙间距6~10米，横墙与墙端处相对应；

6、框架结构建筑物的柱基上或沿纵向墙轴线上的每一或部分，以及可能产生较大不均匀沉降的柱基；

7、高层建筑横向与纵向相对应尽端；

8、相邻堆置重物处、受振动有明显影响的位置及基底下的暗滨(沟)；

9、重型设备基础及电力设备基础四角、基础形式或埋深改变处及地质条件变化处两侧；

10、对于电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸结构，应将其周围对称布置在与基础轴线相交的位置上，点数不得少于4处。

房屋建筑沉降观测对建筑物沉降是否发生异常具有很好的预见性,是对房屋进行实时观测的一种，是长期监测过程，不能马虎，对人员、仪器要求很高。测量员具有良好的专业技能，可以进行监测，以确保准确。

因此相关质量管理部门及参建各方主体应十分重视并采取有效的监控措施，加强沉降观测的管理，让沉降观测起到真正意义上的预见性作用，更好地为工程服务。