清远市某公司房屋安全鉴定

一、鉴定房屋概况

清远市某公司厂房(以下简称“该房屋”)位于清远市清城区某村。该房屋据悉建于2017年，朝向为坐北朝南，主体为一层钢结构，以180mm厚砖墙及夹芯板、彩钢板分隔及围护，建筑面积约8705㎡。

该房屋外墙饰面为合砂浆找平面层扫白;内墙饰面为混合砂浆找平面层扫白;室内地面为素混凝土;门为铁推拉门、木门;窗为铝合金窗;屋面为不上人屋面。该房屋现作为厂房用途使用，房屋外观现状见附件二照片所示。

二、鉴定房屋主要现状

根据现场检查情况，现状情况如图所示。

三、房屋鉴定结论

依照《房屋完损等级评定标准》(城住字[1984]第678号)，评定清远市某公司厂房的完损性等级为“基本完好房”，可作为厂房用途正常使用，个别构件应修缮处理。

四、房屋鉴定处理意见

1、宜对房屋有损坏的部位进行修缮处理。

2、定期对房屋进行维修保养，以延长房屋的使用寿命。

3、房屋所有人或使用人应对房屋加强检查，若发现有异常情况，应及时采取安全措施进行处理并报告有关部门。