某文化活动中心危房鉴定

一、鉴定房屋概况

某文化活动中心房屋(以下简称“该房屋”)，据悉房屋主体为3层的混合结构，主体结构采用钢筋混凝土柱、梁、板及砖墙等承重构件共同承重，现该房屋作活动中心使用。

该房屋坐东朝西，内墙面混合砂浆抹灰、扫白，外墙饰面为瓷砖饰面;门为不锈钢门、木门;窗为铝合金窗;屋面为不上人屋面。

二、鉴定房屋主要现状

根据现场检查情况，现状情况如图所示。

三、房屋鉴定结论

评定该房屋的危险性等级为C级，即局部承重结构已不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房。

四、房屋鉴定处理意见

该房屋主体为三层混合结构，以钢筋混凝土柱、梁、板及砖墙等承重构件共同承重。该房屋损坏现状主要表现在：该房屋部分承重墙体出现严重开裂现象;部分混凝土梁、板构件出现开裂现象。该房屋局部承重结构承载力不满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房。为了确保人身及财产安全，应立即撤出使用人员，并停止使用。鉴于该房屋局部危险且房屋的修缮维护成本过高，如条件允许可拆除重建。