某库房房屋危房检测鉴定

一、鉴定房屋概况

某库房房屋(以下简称“该房屋”)，据悉房屋主体为1层的框架结构，主体结构采用钢筋混凝土柱、梁、板等承重构件共同承重，现该房屋作库房使用。

二、鉴定房屋主要现状

根据现场检查情况，现状情况如图所示。

三、房屋鉴定结论

评定该房屋的危险性等级为D级，即承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。

四、房屋鉴定处理意见

该房屋主体为一层砖混结构，以钢筋混凝土柱、梁、板及砖墙等承重构件共同承重。该房屋损坏现状主要表现在该房屋部分混凝土柱出现混凝土脱落现象;部分混凝土板构件出现开裂、露筋现象。该房屋局部承重结构承载力不满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房。为了确保人身及财产安全，应立即撤出使用人员，并停止使用。鉴于该房屋局部危险且房屋的修缮维护成本过高，如条件允许可拆除重建。