江门某塑胶厂综合楼可靠性鉴定

一、 建筑物概况

江门某塑胶厂有限公司1栋综合楼位于江门市蓬江区某号，据委托方提供的资料和我司对现场的勘查，上述房屋为地上6层钢筋混凝土框架结构，主体结构以钢筋混凝土柱、梁、板承重;现浇钢筋混凝土楼板屋面。房屋的平面布置规则。现该房屋作住宅使用。

上该房屋坐西向东，外墙面为瓷砖饰面;内墙面为混合砂浆抹灰、扫白;木门、铝合金门，铝合金窗等。

二、鉴定房屋主要现状

三、房屋鉴定结论

依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015),该建筑物可靠性等级评定为Ⅲ级，不满足国家现行标准规范的可靠性符合本标准对Ⅰ级的要求，影响整体承载功能和使用功能，应采取措施。

四、房屋鉴定处理意见

(1) 对构件承载力不满足承载力计算要求。，应委托具备相关资质的设计及施工单位进行相应加固设计及施工。

(2) 宜房屋有损坏的部位进行修复处理;定期对房屋进行维修保养，以延长房屋的使用寿命。

(3) 加强结构在后续使用过程中的维护和管理，如发现构件出现耐久性损伤应进行修补处理。

(4) 未经技术鉴定或设计许可，不得随意改变结构的用途和使用环境。