该鉴定房屋需在屋面进行加装光伏板以进行发电,屋面荷载发生了改变。现委托人为了解上述房屋增加设备后的房屋结构承载能力、抗震能力及房屋结构现有质量等相关技术参数,以便保证增加设备对房屋安全的影响情况提供准确、科学、及时的技术参考指数,我司拟对上述房屋进行全面检查,并辅以必要的检测,并根据相应检查、检测数据进行承载力验算。
16620023371 立即咨询发布时间:2024-11-29 热度:54
该鉴定房屋需在屋面进行加装光伏板以进行发电,屋面荷载发生了改变。现委托人为了解上述房屋增加设备后的房屋结构承载能力、抗震能力及房屋结构现有质量等相关技术参数,以便保证增加设备对房屋安全的影响情况提供准确、科学、及时的技术参考指数,我司拟对上述房屋进行全面检查,并辅以必要的检测,并根据相应检查、检测数据进行承载力验算。
一、建筑物概况
肇庆市XX有限公司二期2#厂房(以下简称“该房屋”),建于2007年,朝向大致为坐北朝南,主体为单层钢混排架结构,屋顶为桁架结构。主体结构以钢筋混凝土柱、格构式钢柱及钢桁架共同承重,钢桁架与钢筋混凝土柱预埋件采用焊接连接,钢桁架与格构式钢柱采用焊接连接,钢桁架中杆件与杆件采用焊接连接,格构式钢柱中杆件与杆件采用焊接连接,房屋的平面布置规则,呈矩形。现该房屋作厂房使用,建筑面积12059m 2。
该房屋设计图纸部分缺失、施工质保资料缺失。
该房屋外墙为8.5米高砖墙,饰面为清水墙;屋面为820型压型彩色钢板。室内楼地面为素混凝土地面。
二、鉴定房屋主要现状
(1)、该房屋主体结构为单层钢混排架结构,基础形式不详,主体结构采用格构式钢柱、钢筋混凝土柱及钢桁架承重。钢桁架与钢筋混凝土柱预埋件采用焊接连接,钢桁架与格构式钢柱采用焊接连接,钢桁架中杆件与杆件采用焊接连接,格构式钢柱中杆件与杆件采用焊接连接,围护分隔墙为普通灰砂砖墙体,外墙墙厚为180mm。
(2)、该房屋原设计图纸部分缺失、施工质保资料缺失。委托方提供《分布式光伏发电项目结构加固工程》(CAD版及PDF版)光伏设计图纸等资料;由XX设计院有限公司设计,有相应的设计人员签名,加盖结构施工图出图章和注册结构工程师专用章,设计编号:XXXXX。
(3)、现场的结构布置、层高由于委托方未能提供原设计图纸等资料,以现场检测值为准。首层坡底高度8.5m,首层顶点高度12.4m。整体结构为排架结构。
(4)、构件钢筋配置及构件截面尺寸由于委托方未能提供原结构设计图纸等资料,以现场检测值为准;根据委托方提供的屋盖改造图纸,对现场屋盖进行检测,检测结果表明,檩条尺寸为C180mm×70mm×20mm×2.0mm,符合图纸要求;拉杆尺寸主要为A10mm,与设计图纸不符。
(5)、经用里氏硬度计对现场钢构件材料进行强度检测,抽检的钢构件强度值为Q235。
(6)、经现场检查,受检房屋鉴定部位主体结构构件未发现明显损坏。
(7)、该房屋鉴定部位围护结构暂未发现明显损坏现象。
三、房屋鉴定结论
屋面新增光伏板改造项目(依据委托方提供光伏组件、彩钢瓦、檩条、支撑等的总值重量恒荷载为0.35kN/m2进行复核验算),经承载力验算分析:该房屋所检测钢梁桁架一榀中个别杆件长细比不满足现行规范要求,钢桁架基本满足现行规范的承载力计算要求,屋面檩条承载力满足规范承载力计算要求。即该房屋既有屋面结构构件承载力基本满足拟增加光伏改造要求。
四、房屋鉴定处理意见
(1.1)加强结构在后续使用过程中的维护和管理,如发现构件出现耐久性损伤应进行修补处理。
(1.2)未经技术鉴定或设计许可,不得随意改变结构的用途和使用环境。