东莞市某钢筋混凝土结构房屋可靠性鉴定

　　一、鉴定房屋概况

　　本房屋鉴定项目位于东莞市某路，上述房屋建于2000年以后，为三层钢筋混凝土结构，主体结构以钢筋混凝土柱、梁、板承重;180mm砖墙围护及分隔;现浇钢筋混凝土楼板屋面。房屋的平面布置不规则，呈L形。现该房屋作宿舍使用，建筑面积约3396.24㎡。

　　二、鉴定房屋主要现状

　　根据现场检查情况，现状情况如图所示。

　　三、房屋鉴定结论

　　综上所述，地基基础单元安全性等级评定为A级、使用性等级评定为A级，可靠性等级评定为A级。上部承重结构安全性等级评定为B级、使用性等级评定为B级，可靠性等级评定为B级。围护系统安全性等级评定为A级、使用性等级评定为A级，可靠性等级评定为A级。

　　依据《民用建筑可靠性鉴定标准》 (GB50292-2015)该建筑物整体结构的可靠性等级评定为Ⅱ级，略低于国家现行标准规范的可靠性符合本标准对Ⅰ级的要求，仍能满足结构可靠性的下限水平要求，尚不明显影响整体安装，在目标使用年限内不影响或尚不明显影响整体正常使用，可能有极少数构件应采取措施，极个别次要构件必须立即采取措施。

　　四、房屋鉴定处理意见

　　1、应尽快对房屋有损坏的部位进行保护修复处理;并采取相应的措施手段，彻底解决本次检测发现房屋结构存在的安全隐患。

　　2、对承载力不足的构件，应委托具备相关资质的设计及施工单位进行相应加固设计及施工。

　　4、加强结构在后续使用过程中的维护和管理，如发现构件出现耐久性损伤应进行修补处理。

　　5、未经技术鉴定或设计许可，不得随意改变结构的用途和使用环境。