房屋结构鉴定做什么内容

房屋结构安全鉴定是一项重要的工作，它涉及到房屋的安全性、稳定性和使用寿命等方面，通过评估结构是否满足当前的安全标准，及时发现潜在的结构问题，防止结构因年老、自然灾害或不当改动等原因导致的安全事故。房屋结构安全鉴定目的包含了以下几项：

1.检查房屋结构设计的合规性和合理性；

2.评估房屋施工质量的合规性和可靠性；

3.检测房屋结构材料的性能和质量；

4.识别房屋结构存在的安全隐患和问题；

5.提出针对性的维修加固建议和措施。

在进行房屋结构鉴定时，需要进行多个项目的检测和分析，以确保房屋的安全性。

1、基本信息收集：

建筑年代、设计图纸、施工记录、历史维修和改造记录等。

2、外观检查：

分析建筑的结构类型（如钢结构、混凝土结构、砖石结构等）和结构布局，对建筑物的外观进行全面的视觉检查，包括房屋的结构构件是否完整无损，如梁、板、柱、墙体等是否有裂缝、弯曲、变形或其他损伤迹象。

3、构件截面尺寸抽样检查:

参考图纸资料，复核现有结构构件是否与图纸一致，采用钢卷尺检测各层的主要受力构件（混凝土柱、梁、板等）的截面尺寸。

4、构件材料性能测试：

对房屋的梁、板、柱、墙等结构进行检测，了解其材料、尺寸、连接方式等具体情况，同时对结构构件所使用的材料进行取样检验，以确定其力学性能是否符合设计要求，比如混凝土的强度、钢筋的直径和抗拉强度等。

5、裂缝和损伤检测：

对房屋内外可见的裂缝和其他损伤进行详细记录，分析其产生的原因，并评估其对结构安全的影响。

6、建筑物倾斜度测量:

现场选取该建筑物的四个转角部位，采用经纬仪进行倾斜度测量，测出其该建筑物主要转角部位在两个互相垂直的轴线方向的最大水平位移值、最大倾斜度(包括施工垂直度误差和外装修影响)，为分析地基基础的不均沉降变形提供依据。

7、围护结构检查:

检查建筑物室内外地坪、雨蓬、挑、门窗过梁等构件的使用状况以及屋面防水状况，并观察是否存在开裂或损坏。

8、结构承载力评估：

通过计算分析，确定结构构件在实际荷载作用下的承载能力，这包括对原有结构改动后的承载力重新评估。

9、抗震性能评估：

对房屋的抗震能力进行评估，确保在地震发生时，结构能够满足安全标准，减少地震可能带来的损害。

10、安全鉴定报告编制：

根据检测、监测和评估的结果，编制结构安全鉴定报告，提供后续的修复、加固或重建建议。